ゼクシア大宮上落合

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,990万円
69.7万円/㎡
相場
3,110万円
72.5万円/㎡
2,601
2,940
3,279
3,619
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,279万円
68.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ゼクシア大宮上落合
2,990万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 42.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,990万円69.7万円4階 42.9㎡ 2DK北東
2025/11/132,999万円70.0万円3階 42.86㎡ 1LDK南西
2025/10/173,050万円71.2万円3階 42.86㎡ 1LDK南西
2025/04/023,180万円79.5万円3階 39.99㎡ 1LDK南西
2024/03/192,880万円67.1万円4階 42.9㎡ 2DK北東
2024/03/112,880万円67.1万円3階 42.9㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ゼクシア大宮上落合
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅11分 2,990万円69.7万円42.9㎡2DK4階 / 5階建 北東2007年27戸RC
2025/11/19ベルドゥムール与野駅前
さいたま市中央区大字下落合
与野駅3分 3,180万円77.4万円41.09㎡1LDK5階 / 9階建 西2010年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.4%下落、さいたま市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
62.7万円/㎡
前年比-43.4%
さいたま市中央区
69.7万円/㎡
前年比--
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼクシア大宮上落合
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月2007年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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